SRO  OPRICHTEN

Het oprichten van een SRO (B.V.) voor aanschaf van onroerend goed is sinds de toetreding van Slowakije bij de E.U. per 1 mei 2004 in veel gevallen niet meer noodzakelijk. 

Er is géén SRO nodig voor woningen met de grond waarop ze is gebouwd en de daarbij behorende tuin. 

In veel gevallen is er wél een SRO nodig voor vrijstaande woningen buiten de bebouwde kom indien er ook nog een stuk weiland of anders genoemde landbouwgrond of een bosperceel o.d. op de eigendomsakte staat. 
Deze grond kan niet gekocht worden door buitenlanders zonder hiervoor een SRO op te richten.

 PROCEDURE 

Wij kunnen voor u de gehele procedure voor het oprichten van de SRO verzorgen.
Tijdens deze procedure is uw aanwezigheid alleen noodzakelijk voor het tekenen van de oprichtingsakte bij de advocaat en ongeveer 10 later dagen later nogmaals voordat alle papieren naar de rechtbank gaan. 
In de oprichtingsakte wordt standaard een clausule opgenomen waarin staat dat bij verkoop van onroerend goed naast de
handtekening van de 'konatel' (zaakwaarnemer), tevens de handtekening(en) van de eigenaar(s) van de SRO nodig is (zijn). 

De Slowaakse wetgeving verplicht dat er minimaal een bedrag van 
€ 6000,00, als gemeenschappelijk kapitaal, in de SRO wordt gestoken door het bedrag op een Slowaakse bankrekening te storten.
Direct na afronding van de oprichtingsprocedure kan dit geld worden gebruikt voor eventuele verbouwingen of gewoon om de 
elektrarekening te betalen of door het bedrag in de boeken van de SRO op te nemen.

Voor de hele oprichtingsprocedure berekenen wij u een vast bedrag van €1.600,--

U heeft voor uw SRO een Konatel (zaakwaarnemer) nodig. 
Dit kan in principe iedere ingeschreven E.U. bewoner zijn, ook uzelf. 
Wel is het van groot belang een betrouwbaar persoon hiervoor te kiezen. Uit eigen ervaring en ervaringen van anderen raden wij u echter sterk aan om gebruik te maken van onze diensten. 

Hierin bieden wij u aan dat een rechtspersoon en Slowaaks staatsburger van 'Tatra Wonen en Vakantie' het konatelschap op zich neemt. 
Dit maakt het voor u een stuk eenvoudiger en zeker op termijn 
goedkoper omdat u niet telkens naar Slowakije hoeft te komen wanneer er iets geregeld moet worden.

Voor het konatelschap (zaakwaarnemerschap) berekenen wij u een vergoeding van € 600,00 per jaar.

Wij verzorgen dan alle betalingen aan:

• Elektriciteitbedrijf
• Gasbedrijf
• Waterleidingbedrijf
• Afhandelen van de jaarlijkse Gemeentelijke belastingen
• Telecombedrijf

Daarnaast dient een boekhouding te worden gevoerd. De kosten hiervan zijn afhankelijk van het aantal boekhoudkundige handelingen. U dient derhalve de SRO-rekening enkel voor zakelijke transacties te gebruiken. De totale jaarkosten van de boekhouding, inclusief jaarlijkse belastingaangifte, bedragen € 600,00.

Alle andere handelingen worden door de konatel aan u doorberekend
volgens de onderstaande tarieven.

• Uurloon € 15,00
• Km declaratie a € 0,32 per km
• Telefoonkosten, werkelijk gemaakte kosten 

Alle genoemde tarieven worden jaarlijks herzien